Ai jai Eeloppi...

Annoit sitten tulosvaroituksen ja Nokia nyykähti vajaat 15%.
Lisäpanostuksen aika (velkavivulla, kiitos nimetön tukija...) 3,27 hintaan 30 000kpl.
Saadaan ainakin keskihintaa hilattua alas.
Ja osinkokin on tulossa.

Jos lasku jatkuu niin "maitotili" sijoitetaan ja kevätlannoitus ja kylvöt hoidetaan velkarahalla.

Salkun perustaminen

Ryhdyin pörssi-sijoittajaksi taas usean vuoden tauon jälkeen.

Salkku koostuu tällä hetkellä kahdesta kivijalka-osakkeesta, Nokiasta ja Talvivaarasta.

Nokia

Uskon USA:n markkinoiden avautumiseen, Angry Birdsiin, Suomalaiseen sisuun ja Kanadalais-Jenkkiläiseen johtamiseen.

Jos markkinointi pelaa ja Lumian lastentaudit ei haittaa niin myynti on kovaa.

Softa-puolella ei odotuksia.

Osto to 5.4.2012, 5000kpl, 3,89 eur/kpl. 

Tavoite: Pidä niin pitkään kuin perse kestää, osinkoja myös tulossa toukokuussa.

Talvivaara

Tuotantoa vasta käynnistellään, ja pikavoittojen tavoittelijat poistuneet häiriköimästä.

Uraani musta hevonen.

Osto ma 2.4.2012, 10 000kpl, 2,91 eur /kpl

Tavoite : Lisää, niin kauan kuin hinta alle 3,5 eur/kpl

Sijoitus-strategia 2012

Kirjoja en ole lueskellut, aika ja kiinnostus ei riitä.

Kulut minimiin ja 10% tuottoa saatava vähintään per vaihto.

Arvonnousu tavoite 50% per vuosi.

Tappiot kotiutetaan mahdollisimman pian.

Nordnetin analyyseillä mennään.

Sijoita alaan ja yritykseen jota ymmärrät

Salkun arvo to 4.5.2012 - 48 550 eur

Tähän seurantaan hankittava joku näppärä työkalu, jossain oli Google Docsia ehdoteltu.

Viikossa salkun arvo on säilynyt vakiona, ensi viikolla odotellaan 10% nousua ja palkkapäivänä panostellaan taas lisää.

 

Budjetointi - Keep It Simple, too

Viimeiset kolme vuotta olen elänyt seuraavalla ohjeistuksella 60/10/10/10/10, minkä idean sain GetRichSlowly sivustolta http://www.getrichslowly.org/blog/2006/05/17/budgeting-for-non-budgeters-the-60-solution/
Jenkkien lainanlyhennys-, sosiaaliturva- ja eläkekäytäntö eroaa meikäläisestä jonkun verran joten tässä on tarvittu myös hieman omaa soveltamista.
Jokaiselle kategorialla on Osuuspankissa (bonusta vakuutusmaksuihin) oma tilinsä.
Tämän lisäksi on vielä S-Pankissa ns. talous- ja puskuritili ilmaisella Visa-kortilla. Kauppojen bonukset jätän muiden keräiltäväksi ja olen keskittänyt ostot Lidliin, ja tarjoustuotteita ostan mistä halvimmalla saa.

Menot: 60% tuloista

Keskimääräinen työtuloni on verojen jälkeen 3000 euroa kuukaudessa. Sen mukaan olen laatinut vuosittaisen budjettini, jonka toteutumista seuraan kerran kuussa.

Kuukausimenoni ovat tuota pienemmät, ja niiden optimoinnista kerron myöhemmin.

Käytännössä voin käyttää kuukaudessa yhteensä1800 euroa ruokaan, vaatteisiin, lainanlyhennyksiin, matkalippuihin, vakuutuksiin,...

Tiedän vuoden menoni etukäteen, joten budjetoin niitä vastaavan summan kuukausittain puskuri-tilille. 

Esimerkiksi voisi mainita ainoan kalliin harrastukseni, Golfin, josta osakkeen vastike on vuodessa n. 800euroa ja se maksetaan keväällä. Säästän joka kuukausi puskurirahastoon 66,6 euroa jolloin laskun tullessa rahat ovat valmiina puskuri-tilillä.

Puskuritilini saldo on kolmen kuukausipalkan verran eli n. 9000 - 10000 euroa. Syy korkeaan puskuriin on tällä hetkellä meneillän oleva talonrakennus, näin pystyn helposti kattamaan yllättäviäkin menoja. Talon rakennusta varten otetut laina-erät voi nostaa sitä mukaa kun on todellinen tarve.

Pitkän aikavälin hankinnat: 10% tuloista

300 euroa kuukaudessa laitan sivuun tilille josta katan tarvittaessa pitkän aikavälin hankinnat tai uusinnat, eli jos tekisin keittiöremontin tai hankkisin auton niin se summa veloitettaisiin tuolta tililtä.
Hankintoja en juurikaan tee, joten summa menee tällä hetkelle paritalon rahoitukseen.

Epäsäännölliset menot: 10% tuloista

Epäsäännöllisiin menoihin, kuten auton korjauksiin, suurin laskuihin, matkoihin on budjetoitu 300 euroa kuukaudessa.
Koska epäsäännöllisiä menoja ei käytännössä ole niin tämäkin summa menee paritalon rahoitukseen.

Eläke-säästöt: 10% tuloista

Leppoisia eläkepäiviä varten säästän 300 euroa kuukaudessa, mistä 100 euroa sijoitan eläkevakuutukseen. Eläkevakuutuksen kannattavuudesta voi olla montaa mieltä, mutta ajattelen tuota lähinnä sijoitusten hajauttamisena. Veroetu on tietty plussaa.

Eläke alkaa aikaisintaan 62 vuotiaana, joten matkaa on vielä reilut 27 vuotta. Nykyiset vapaaehtoiset eläkevakuutukset voivat alkaa aikaisintaan 63 vuotiaana, joten kun ollut hyvissä ajoin liikkeellä.
Loput 200 euroa menee suoriin osakesijoituksiin, lähinnä kotimaisiin kasvuosakkaisiin Nordnetin kautta.

Huvit: 10% tuloista

Pitää sisällään hurvittelun, veikkauksen, uhkapelit ja muun mukavan jolla katan myös viikonloppujen seikkailut. Näin ei tarvitse hakea jännitystä osakemarkkinoilta.

Tästä nostan 200 euroa suoraan käteen S-Pankista ja 100 euroa menee automaattisesti Veikkauksen pelitilille.

Lainoista

Asuntolainaa onkin sitten kohta 200 tuhatta euroa kotipuolen Osuuspankista, mutta onneksi vanhemmat ovat takaajina. Tämäkin raha tuottaa koko ajan paremmin kuin 1kk Euribor + 0,3% marginaali.

Sijoituslainaa on myös 50 tuhatta.

Lainanlyhennykset sisältyvät Menot-kategoriaan, joten siihen kannattaa kiinnittää erityistä huomiota.

Aika tylsää, mutta toimivaa. Budjetointi on lasten leikkiä näillä ohjeilla...ja eläkepäivät lähestyvät kun nukkuvan rahan laittaa tekämään työtä 24/7.

Vapaa-ajasta

Nyt on tauon paikka, ja Tallinkin tuliais-punaviini (6 eur/plo) auki ja Prisman tarjous-naudan-sisäfile-pannulle (19,90/kg) ja hieman Lidlin pääsiäis-herkkuja siihen kaveriksi. Ravintolassa vastaava annos lasillisella viiniä on n. 40 eur, ilman konjakkia, jälkiruokaa ja kahvia. Nyt kustingit pullolla viiniä ja lasisella konjakkia yheensä n.12eur. Säästöä siis 30 eur. 

Illaksi vielä Vantaan Tulisuudelmaan kuuntelemaan Poets of The Fall:ia ja joraamaan (hyvillä pohjilla, tietty...). Terveiset tutuille Levillä, ehkä ensi vuonna mukaan...

Tulikohan mainoksia jo tarpeeksi ?

Pitkäperjantai 2009

Tasan kolme vuotta sitten tein elämäni toistaksi parhaat kolme taloudellista ratkaisua:

1. Vaihdoin työnantajaa 

Palkka nousi ja edut myös. Ylitöitä saa tehdä niin paljon kuin jaksaa.
Päivystämällä palkka juoksee myös kotona ollessa
Työmatka kävellen 10 minuuttia, ja viikonloppuisin käyn hoitamassa pikku-juttuja 3 tunnin minimilaskutuksella.

2. Erosin vaimosta 

Asunto myytiin ja menin työnantajan tarjoamaan kalustettuun työsuhde-betoni-kuutioon.
Tuhlaileva ja luottoihin pohjautuva lämäntapa jäi taakse.

3. Hankkiuduin eroon autosta ja muusta turhasta

Vaimo sai auton, huonekalut ja muun irtaimiston.
Minulle jäi videotykki, stereot, omat vaatteet ja osamaksut, luottokorttivelat, joustoluotot.
Asunnosta saaduilla "myyntivoitoilla" maksoin velat pois ja ostin paritalo-tontin.

Nyt kolmen vuoden jälkeen olen erittäin tyytyväinen ratkaisuihin.
Erossa sain pestyä käteni kaikesta tuhlailusta, toki edelleen mietin oliko se 2000 euroa maksanut Applen kannettava välttämätön hankkia osamaksulla, kun työnantajan läppäri oli kuitenkin käytössä.
Tuollaisia samantyylisiä hankintoja ulkoisen kuvan pönkittämiseksi tuli tuolloin tehtyä liikaakin.

Säästäväisyys, Sijoitukset ja Aikuisten Leikit

Tervehdys Lukijani ja Tervetuloa seuraamaan kymmenen vuoden urakkaani siirtyä työelämästä pitkille vapaille.

Kymmenessä vuodessa kerään sopivan pesämunan jonka varassa voin sitten elellä kivaa elämää.

Kokonaan en aio töitäkään lopettaa, vaan teen sitä mikä hyvältä tuntuu.

Kerron elämäntavastani ja kaavastani millä pääsen taloudellisesti riippumattomaan asemaann ilman rehkimistä ja varallisuuttani vaarantamatta.

Syyn blogin avaamiseen sain siitä kuinka ihmiset kertovat tavoistansa hoitaa tai pilata sijoituksensa ja kuinka jotkut ovat muuttaneet elämäntapaansa säästäväiseen suuntaan.

Nyt on minun vuoroni kertoa Tarina...joka alkaa jo 10 vuoden takaa, jolloin en vielä tajunnut säästäväisyyden ja sijoittamisen merkitystä.

Kaava koostuu kolmesta osasta, jotka vaikuttavat vahvasti toisiinsa: Säästäväisyys, Sijoitukset ja Seksi.

Kun nuo osa-alueet saa hallintaan niin meno on aika hurjaa.

Tervetuloa mukaan ja mukavia hetkiä kanssani, toivoo

Forest Investor

Ps.

Kivat ja säästäväiset tytöt ja naiset voivat laittaa treffi-kutsuja osoitteeseen forest.investor@gmail.com